Auteur archief:Rogier Hentenaar

Vastgoedeigenaren die een steeds groter deel van hun kantoormeters bestemmen voor volledig ingerichte kantoorwerkplekken tegen flexibele huurtermijnen kennen we inmiddels wel. Maar wat als gebruikers dit ook doen? Dat is bijzonder. Dan heb ik het niet over kantoorgebruikers die hun nutteloze meters onderverhuren totdat hun eigen huurcontract afloopt. Nee, voor dit nieuwe verschijnsel moeten weMeer lezen over “Amerikaanse bank maakt openbare werkplekken van overbodige kantoormeters”

Het is geen pretje om vandaag de dag een kantorenbelegger te zijn. Toenemende leegstand, mensen die thuis willen blijven werken en als klap op de vuurpijl komt een vloedgolf aan van spiksplinternieuwe kantoren die op nieuwe gebruikers wachten. Vastgoedprofessor Eichholtz voorziet afwaarderingen op kantoorportefeuilles van tientallen procenten. Hoe de trend te keren? In het eersteMeer lezen over “Wanneer wordt de kantorensector eens goed wakker?”

Met een laptop jezelf ergens aan een lange tafel vol met onbekende, maar hippe jongelui tussenfrommelen. En je af en toe terugtrekken in een hermetisch afgesloten ‘cubicle’ om ongestoord te telefoneren. Dat is vandaag de dag het onuitwisbare beeld van coworking: je deelt een kantoorplek in de een of ander flexkantoor waar dagelijks urban professionals,Meer lezen over “Verdienmodel coworking kan veel breder”

Als veel kantoren niet tijdig een andere bestemming krijgen, dan stevent de kantorenmarkt in de Verenigde Staten in een hoog tempo af naar een niet eerder gekend niveau van maar liefst 1,07 miljard vierkante voet aan leegstand. Dat is omgerekend bijna 100 miljoen vierkante meter, oftewel een kwart van het totale kantoorareaal in de VS.Meer lezen over “Duizelingwekkend hoge kantorenleegstand voorspeld in 2030”

Die vertoont een opmerkelijk beeld, zo blijkt uit het nieuwste rapport van Rubberdesk, de grote Britse marktplaats voor serviced offices en coworking desks, dat deze week op mijn bureau belandde. Te zien is dat het aantal flexkantoren in Londen – de grootste flexkantorenmarkt in Europa – dat met leegstand kampt, afneemt maar ook de medianeMeer lezen over “Hoe gaat het met de flexoffice markt in Londen?”

Aan superlatieven geen gebrek. De aankoop van het nieuwe hoofdkantoor van Booking.com op het Amsterdamse Oosterdokseiland door de Duitse beheergigant Deka voor ruim €566 miljoen is goed voor smeuïge koppen in de vakpers. Het was de grootste enkelvoudige kantoorbeleggingsdeal van het voorbijgaande jaar. Het is voor mij tevens een schoolvoorbeeld van de hardleersheid van deMeer lezen over “Idiote deal tussen Booking.com en Deka”

Het is onterecht dat ontwikkelaar ­MeyerBergman de zwarte piet krijgt toegespeeld in de ‘gordiaanse knoop’ rondom de herontwikkeling van Paleis Soestdijk. Dit door cultuurhistorica Hanneke Ronnes omschreven ‘topmonument’ was dichtbij totale af­takeling. Niet alleen het middendeel, maar ook de beide zijvleugels waar ­Juliana en Bernhard hun laatste levensjaren gescheiden doorbrachten, waren in dermate slechte staat, dat sloopMeer lezen over “Paleis Soestdijk”

Was te verwachten maar daardoor niet minder schokkend: het FD ondervroeg recent bij 29 grote bedrijven en overheden hoeveel kantoorruimte zij sinds het begin van de coronapandemie (maart 2020) hadden afgestoten. Dat is niet mis. Een kleine greep: Aegon heeft 35% van de eigen kantoorruimte te huur of te koop gezet, Triodos denkt 30% minderMeer lezen over “Wat gaat er gebeuren met de verborgen kantorenleegstand?”

Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke OrdeningT.a.v. Zijne Excellentie H. de JongeTurfmarkt 1472511 DP Den Haag Hooggeachte heer De Jonge, Mijn respect voor u is groot. U bent na twee tropenjaren als minister van volksgezondheid tijdens de grootste gezondheidscrisis die Nederland ooit heeft gekend overeind gebleven. Uw Ausdauer is zo groot dat u zonder pauze inMeer lezen over “Open brief aan Hugo de Jonge”

Hugo de Jonge: u kunt sneller en beter het laaghangende fruit plukken om vluchtelingen én woningzoekers te huisvesten dan bouwlocaties verplicht te stellen. Welke zijn dat? – Er wonen veel te weinig mensen in veel te veel huizen. Stop per direct met de kostendelersnorm voor de bijstand en moedig samenwonen aan met andere bijstandsgerechtigden metMeer lezen over “De Jonge kan nu al heel veel mensen huisvesten”