Auteur archief:Rogier Hentenaar

Er zullen maar weinig mensen zijn die zoveel drek en bagger over zich heen hebben gekregen als Hugo de Jonge in de afgelopen anderhalf jaar. Als corona-minister staat hij symbool voor de onhandige aanpak van de pandemie. Gek genoeg denk ik dat hij geknipt is als gloednieuwe woningminister in het komende vierde kabinet Rutte. HijMeer lezen over “Hugo de Jonge als woningminister is zo gek nog niet”

Dat de drie kabinetten Rutte grossieren in beloftes, voornemens en streefdoelen mag geen nieuws meer heten. Het vierde Rutte-kabinet dat in de steigers staat heeft de ambitie om de ‘woningbouw te versnellen tot 100.000 woningen per jaar’. Dat niet alleen. Ten minste twee derde daarvan dient betaalbare huur-of koopwoningen te zijn. Dat gaat niet samen.Meer lezen over “Stressbestendige vakidioot gevraagd voor ministerspost Wonen”

Ontluisterend is het enorme bedrag dat de Nederlandse woningbeleggers van sociale huurwoningen aan verhuurderheffing inmiddels hebben opgehoest: ruim 12,75 miljard euro. En het loopt met zestig euro per seconde op. Dat lijkt weinig maar dat is toch bijna 1,9 miljard erbij aan belastingheffing voor dit jaar.   Hoe ik dat weet? Het actuele bedrag aanMeer lezen over “Zestig euro per seconde verhuurderheffing betalen”

Het is ongelooflijk, het kan dus wel: een breed gedragen kabinet met milieufanaten aan de uiterste linkerzijde tot verstandige rekenmeesters aan de rechterzijde. En dat in slechts twee maanden na de verkiezingen. Dat lukt blijkbaar in Duitsland waar een gloednieuwe regering in de startblokken staat met plannen waar eenieder zijn vingers bij aflikt. Kom erMeer lezen over “Duitsers laten zien hoe het wel moet”

In een poging om de compleet oververhitte woningmarkt te blussen legt minister Ollongren geen deksel op de pan, maar gooit er juist extra olie op. De hierdoor opgelaaide vlammen zijn afkomstig van haar voornemen om ook het financieel voorbehoud voor biedende woningkopers te verplichten. De plannen hiervoor maakte Ollongren deze week bekend. De meeste aandachtMeer lezen over “Juist meer overbiedingen door verplichting financieel voorbehoud”

De huidige methode van woningen taxeren werkt prijsopdrijving in de hand. Binnenkort hebben woningtaxateurs veel meer werk te doen. Dan wordt een ter plaatse opgemeten energielabel vast onderdeel van het taxatierapport en komt er daarnaast veel meer ruimte voor andere zaken. Zoals over de bouwkundige staat, informatie over (de te nemen) energieverduurzamingsmaatregelen en mogelijk ookMeer lezen over “Huidige manier van woningtaxatie deugt niet en moet op de schop”

Alle lof voor de gemeente Tilburg om bijstandsgerechtigden toe te staan samen te wonen zonder vrees voor korting op hun uitkering. Oké, het is vooralsnog een proef die een jaar duurt, maar als de evaluatie daarna positief uitvalt, zouden alle gemeenten dit moeten toestaan. Hoe meer mensen samenwonen, des te meer woningen vrijkomen. En datMeer lezen over “Trek experiment samenwonen met bijstandsuitkering door naar AOW’ers”

Alweer wordt een beroep gedaan op het nieuwe kabinet om miljarden beschikbaar te stellen voor het bouwen van de honderdduizenden woningen die nodig zijn om de woningcrisis te smoren. Het gaat om de ‘dringende’ oproep die 16 grotere steden samen met enkele provincies en enkele vervoersbedrijven hebben gedaan aan de vier politieke partijen om hunMeer lezen over “Ergerlijke oproep grote steden verhult eigen disfunctioneren”

Hoe hardnekkig de opvattingen over hoe de crisis op de Nederlandse woningmarkt moet worden opgelost, blijkt wel uit het scherpe artikel van de hoogleraren Friso de Zeeuw en Boelhouwer in de Volkskrant als reactie op de voorstellen van oud-bankier Peter Blom en Rens van Tilburg (ook in de Volkskrant). Een ‘waar foutenfestival’ noemen De ZeeuwMeer lezen over “Bijbouwen heeft nog geen crisis kunnen oplossen”

Zelden heb ik een iconisch vastgoedobject als de Markthal Rotterdam zo snel zien afglijden van een toeristische trekpleister tot een naargeestig horecaplein waar de leegstand om zich heen grijpt. Dit heb ik vorige week dinsdag zelf mogen constateren na een bezoek aan de Rotterdamse binnenstad. Op een bewolkte dag waren de ‘usual suspects’ als deMeer lezen over “Wie stopt de teloorgang van Markthal Rotterdam?  “